Appartement Uckange (57270)

• 5 pièces
• 88.00 m²

89000 €

Appartement T5 Uckange

Idéalement situé à Uckange, tout proche de la gare (3 min en voiture et moins de 10 min à pied), Gaëtan ALEO - Optimhome vous propose en exclusivité un appartement T5 avec une surface de 88m2 environ dans un immeuble de 15 lots. Au 3ème étage sur 4, passé la porte, l’entrée vous amènera d’une part dans un beau salon séjour lumineux de 20m2 environ, qui donne accès au balcon pour profiter également des beaux jours. La cuisine équipée (6,58m2 environ) peut-être facilement être ouverte complètement sur le séjour, elle est accessible par ce dernier ou directement par l’entrée. Le couloir de l’entrée vous entraînera ensuite sur deux chambres avec balcon respectivement de 10,41m2 et 11,77m2 environ. 
Vous avez juste à côté des WC individuel (1,21m2 environ), puis d’une part la salle de bain (3,32m2 environ) et juste en face une douche (1,72m2) qui peut être soit aménagée en buanderie, soit, selon vos envie, créer une suite parentale avec la troisième chambre adjacente de 11,03m2 environ. Puis juste à côté vous avez accès à une quatrième chambre de 9,86m2 environ. Cet appartement est complété par une cave ainsi qu’un grand garage (environ 43,17m2). Vous aimez en hiver ne pas avoir les pieds glacés au réveil dès que vous posez le pied par terre? C’est parfait avec le chauffage au sol vous aurez toujours une température idéale dans votre futur appartement. En plus de la gare qui est à deux pas, vous avez accès: - Ecole maternelle (3 min à pied) - Ecole primaire (5 min à pied) - Pizzeria (2 min à pied) - La Poste (3 min à pied) - Boucherie (700 mètres) - Norma (1km) Les charges de copropriété englobe l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage au gaz, et donc dépendront de votre consommation; actuellement mensuellement: - eau froide: 22€/mois - eau chaude: 33€/mois - chauffage au sol: 109€/mois Soit annuellement 1968€ pour les consommation. 
Pour le reste: - charges générales et communs: 90€/mois APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 24/11/2023 à 18H au 25/11/2023 à 18H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1500€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Vous avez lu l’annonce jusqu’ici ? C’est parce que cet appartement est fait pour vous ! Contacte-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3064€ soit 255€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 https://www.optimhome.com/conseillers/gaetan.aleo (réf. 550527 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• 5 pièces
• 3ème étage
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

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