Appartement Uzerche (19140)

Immeuble de rapport avec 3 appartements, garages et dépendance –

Immeuble de rapport avec 3 appartements, garages et dépendance – Idéal investisseur Située dans une commune calme, cette propriété mitoyenne en pierre se distingue par son excellent potentiel locatif. Elle se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, avec des travaux à finaliser. - 1er étage : Appartement de 45,5m2 avec séjour, cuisine, salle à manger, salle d’eau et WC. - 2ème étage : Appartement de 45,5m2 avec séjour, cuisine, salle à manger, salle d’eau et WC. Ces deux appartements sont équipés de radiateurs électriques neufs et de d'électroménagés récents. - 3e étage - sous les combles : Appartement de 42m2, séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. - Loyers : les deux premiers appartements étaient loués 430euros par mois charges comprises. Le troisième étage 400euros charges comprises. En complément, la propriété dispose de deux garages fermés et d’un terrain privatif ainsi que d’une dépendance sur trois niveaux, chacun offrant une pièce d’environ 10 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Atouts: - Immeuble complet avec 3 lots existants - Revenus locatifs potentiels élevés - Espaces extérieurs et dépendance - Fort potentiel de valorisation après la fin des travaux Informations techniques : - DPE : G - Energie : Electrique - Taxe foncière : 1 707euros Une opportunité rare pour investisseurs cherchant à allier rendement et valorisation patrimoniale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriuclteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques

• Appartement de 130.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques