Appartement Vaires sur Marne (77360)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : Appartement de Standing 2 Pièces avec Balcon à Vaires-sur-Marne Nous vous proposons un appartement lumineux de deux pièces, situé au 3e étage d'une résidence de qualité, à proximité immédiate de la base olympique de Vaires-sur-Marne. Ce bien offre des prestations idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : Dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. Salle d'eau : Contemporaine avec WC. Chambre : Lumineuse, idéale pour un espace de repos confortable. Séjour : Spacieux, ouvrant sur un balcon, permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Cuisine : Ouverte sur le séjour, favorisant une circulation fluide et un espace de vie convivial. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité des transports et des commodités, ainsi qu'un accès direct aux infrastructures sportives et de loisirs de la base olympique. Un bien rare à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121¤ par mois (soit 1452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873834)

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2011
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques