Appartement Vaires sur Marne (77360)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * 3 min à pieds de la gare * Terrasse / Jardin exposé SUD * Cuisine équipée * Place de parking * Résidence de Standing * Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Vaires-sur-Marne, à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Ce charmant appartement 2 pièces, construit en 2014 dans un résidence de Standing, offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le salon / séjour, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie, est confortable et spacieux. Il donne accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et admirer la vue sur le jardin privatif. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos paisible et propice à la détente. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif, véritable havre de paix en plein air, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence, sécurisée et fermée, assure tranquillité et sérénité au quotidien. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, ainsi que la présence d'une alarme et de vidéosurveillance garantissent un cadre de vie sécurisé pour tous les occupants. Enfin, la proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces de loisirs font de cet appartement un lieu de vie pratique et idéalement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce charmant appartement avec jardin à Vaires-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823299)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2014
• Terrain de 19.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques