Appartement Valence (26000)

VALENCE CENTRE HISTORIQUE : DUPLEX - 4 PIÈCES - TERRASSE

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Au coeur du centre historique de Valence, découvrez ce luxueux appartement en duplex de 155 m2, un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée offre près de 80 m2 dédiés aux espaces de vie avec un salon élégant, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur une superbe terrasse d'environ 20 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Prestations haut de gamme : chauffage au sol et véritable cheminée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Très faibles charges de copropriété Mentions légales : Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 EUR et 2 260 EUR en 2021, 2022, 2023. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 21 Charges prévisionnelles annuelles 240EUR Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Gérante, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Appartement de 155.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Duplex

Diagnostics énergétiques