Appartement Valenciennes (59300) - 8 Avenue d'Amsterdam 59300 Valenciennes

À vendre – spécial investisseur – t2 loué – valenciennes centre

À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 LOUÉ – VALENCIENNES CENTRE Situé avenue d'Amsterdam, en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, au 4 ? et dernier étage d'un immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé. Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Description du bien : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée • Une grande chambre séparée, disposant d'un vaste placard de rangement • Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC et espace buanderie Appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : • Loué depuis décembre 2023 • Loyer mensuel : 560 ¤ Emplacement recherché, forte demande locative, produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. DPE : C PVC Double vitrage Electricité aux normes Pour toute information ou visite : Cyrielle BERTRAND – SAFTI 06 16 77 27 91 [email protected] Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576817)

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique