Appartement Vallauris (06220)

Appartement 4 Pièces dans Résidence Calme et Sécurisée

Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une surface généreuse de 118 m² environ, situé dans une résidence prisée pour son calme, sa sécurité et son entretien. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Il est actuellement configuré comme suit : 2 chambres, salle de bain, espace cuisine, cellier / rangement, salon, balcon exposé sud de 12 m² environ et une grande et lumineuse pièce de 35 m² environ pouvant servir de multiples façons (nouvelle(s) chambre(s), bureaux, atelier, salle de jeux, home cinéma, etc.) Superbe opportunité. Bon état général. Faibles charges avec eau incluse, climatisé. Ecole, collège, transports et commerces se font à pieds. Cette annonce référence 298994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 117.19 m²
• Construit en 2009
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques