Appartement Vallauris (06220)

Beau Studio

Découvrez ce studio lumineux et spacieux de 27,17 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un intérieur en excellent état, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. L'appartement se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et à son exposition est, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et les WC, séparés, sont modernes et fonctionnels. La terrasse de 8 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou un apéritif en soirée. Imaginez-vous, entouré de verdure, respirant l'air frais et profitant de la tranquillité de ce quartier charmant. Ce studio est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à deux parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Pour les plus jeunes, une crèche et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Françoise PIAZZOLLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 358 358 - Antibes

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.17 m²
• Construit en 1984
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques