








Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Situé dans un immeuble récent de 2017, en parfait état, ce T2 de 43,5 m² environ lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations et un accès PMR. Il se compose comme suit : Une grande pièce de vie, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m² environ, une cuisine ouverte aménagée et équipé, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Implanté en plein centre-ville, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. De plus, vous serez à seulement 8 minutes des plages de Golfe Juan, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A8 (Antibes), et à 9 minutes du Parc de la Valmasque. Cet appartement offre une belle rentabilité locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037142)
Caractéristiques
- Appartement de 44.00 m²
- Construit en 2017
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage
- Terrasse
- Non connu électrique collectif
- oui
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 80 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 189000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur