Appartement Vallauris (06220)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin - Golfe-Juan Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du port de Golfe-Juan, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,8 m² environ, prolongé par un grand espace extérieur de 56,7 m² environ composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un intérieur confortable et lumineux oSéjour / cuisine de 23,6 m² environ, spacieux et agréable à vivre oChambre de 12,9 m² environ, avec rangements intégrés oSalle de bain moderne avec WC oAgencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre Un extérieur rare sur le secteur oTerrasse de 18,4 m² environ idéale pour vos repas ou moments de détente oJardin privatif de 38 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen oExposition Nord, assurant fraîcheur et sérénité en période estivale Les plus oRésidence calme, sécurisée et bien entretenue oÀ proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports oEmplacement recherché entre Cannes, Antibes et Sophia Antipolis Un placement sûr et rentable Cet appartement combine confort et rendement : oLoyer mensuel estimé : 695 ¤ oRentabilité locative brute : env. 3,3 à 4 % / an oForte demande locative à Golfe-Juan (secteur littoral attractif) oConvient parfaitement à une location meublée longue durée ou saisonnière Prix : 254 000 ¤ TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et espace extérieur au cOEur de la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980887)

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• 2 pièces
• 1er étage
• 1 balcon de 18.00 m²
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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