Appartement Valleiry (74520)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Noémie Debras vous propose : ? À découvrir sans tarder ! À deux pas du centre de Valleiry, ce magnifique T4 traversant en rez-de-chaussée allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. ? Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. ? Profitez d'une agréable terrasse couverte de 13 m² exposée Sud-Ouest ouvrant sur un jardin privatif clôturé de 31 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ? Situé dans une résidence récente de 2012, parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, pharmacie et de toutes les commodités. ? Une place de stationnement extérieure est incluse. Un garage complète ce bien et permet de proposer deux possibilités d'acquisition. ? 385 000 ¤ avec garage et place de stationnement. ? 360 000 ¤ avec la place de stationnement uniquement (sans garage). ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.35¤ par mois (soit 2776.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Debras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 999370919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 243. Quote part annuelle(moyenne) : 2776.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525493)

Caractéristiques

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 31.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Interphone

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