Appartement Vallon Pont d'Arc (07150)

Libre de bail + vendu meublé+ 1 place de stationnement

MAISON CLIMATISÉE 45 m² mitoyen d'un côté – LIBRE DE BAIL COMMERCIAL – RÉSIDENCE DE TOURISME À VALLON-PONT-D'ARC Opportunité rare : ce logement n'est plus soumis à aucun bail commercial. Les futurs propriétaires seront entièrement libres de l'occuper, de le louer en saisonnier, en courte durée, selon leurs envies ! Située dans une résidence de tourisme 3 ? , calme et parfaitement entretenue, cette maison de 45 m² peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre de Vallon-Pont-d'Arc, proche des commerces, restaurants et activités. * Atouts de la résidence * : 2 piscines Parking privé Terrain de pétanque Table de ping-pong Environnement calme et verdoyant * Rez-de-chaussée * : Séjour lumineux avec canapé convertible Téléviseur écran plat Cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle * Étage * : 2 chambres séparées * Extérieur * : Terrasse privative Barbecue Jardin de 60 m², idéal pour profiter de l'été Maison climatisée, confortable et parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224701)

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2005
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques