Appartement Valserhone (01200)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 68.91 m²
179000 €
Investissement locatif Appartement T3 avec balcon
AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE Spécial investisseurs ! Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 68.91m2 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il comprend : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, balcon et place de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique par radiateur. L'eau est individuelle. Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes. DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Date de réalisation : 10/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement actuellement loué avec un bail nu avec un loyer HC de 925.00 EUR. Référence de l'annonce : 24-16G. Charges annuelles : 1 388.13 EUR (dont 528.42 EUR part locative) pour l'année 2022/2023. Nombre de lots principaux dans ce bâtiment : 29. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 179 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail [email protected].
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 68.91 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage
- 1 balcon de 7.00 m²
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- oui
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 148 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
LYD'IMMO
- 252 Rue du Muret, Valserhône (01200)
- 06 02 14 96 96
Contactez LYD'IMMO
A propos du prix du bien
- Prix : 179000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 179000 €
- Barème des honoraires de l'agence