Appartement Vannes (56000)

Appartement T3 entièrement rénové

Situé à seulement 4 minutes de la gare et de l'hôpital, et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Niché au 2 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce T3 de 46 m², entièrement rénové en 2024, vous propose des espaces fonctionnels et lumineux : • Une entrée avec placard, • Une cuisine aménagée et équipée, • Un salon-séjour lumineux, • Deux chambres avec placard, chacune équipée d'un espace bureau intégré, • Une salle d'eau avec WC. Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé, son emplacement stratégique et ses faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur ou encore un pied-à-terre. Possibilité de louer un garage Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32314645)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1940
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques