Appartement Vannes (56000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lucie Jouan vous propose : À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Vannes, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement de 34 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin privatif exposé sud. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté technique : L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5¤ par mois (soit 750 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516675)

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1989
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques