Appartement Vannes (56000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Vannes - T2 récent 44 m² avec loggia plein Sud, parking couvert & ascenseur À proximité immédiate de la Gare de Vannes, du pôle hospitalier et des commodités, cet appartement 2 pièces de 44 m² situé dans une résidence récente (2024) offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie accueille un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande loggia plein Sud, véritable prolongement extérieur utilisable une grande partie de l'année. Côté nuit : o 1 chambre confortable avec rangements o Salle d'eau contemporaine o WC séparés Les + recherchés : o Ascenseur o Place de parking privative couverte avec prise véhicule électrique o Fibre optique o Résidence moderne, normes récentes, charges maîtrisées Idéal pour : ? Résidence principale ? Pied-à-terre ? Investissement locatif (secteur gare très demandé) DPE : C - Appartement économe et confortable. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 806 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409366)

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2024
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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