Appartement Vanves (92170)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Dans le CENTRE HISTORIQUE de Vanves, VILLAGE ST REMY à deux pas du PARC PIC, au 01 er étage (orientation Est) joli 2 / 3 pièces lumineux, calme, traversant, à l'ambiance cosy et très bien distribué. Localisé sur la charmante place de la République face à l'église St Rémy de Vanves, son plan idéal et sans perte de place offre une double vaste pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée équipée bien agencée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un grand dressing séparé. Son état impeccable, sa rénovation récente effectuée avec gout en font une bien prêt à habiter au charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond). Possibilité d'une deuxième chambre dans la double pièce de vie. Petite copropriété très bien tenue sans dépense majeure à prévoir aux FRAIS de CHAUFFAGE & EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES. Une cave complète ce bien. EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE. Proximité tous commerces, écoles et espaces verts. Facilité de transport avec les lignes de métro 12 & 13, la future ligne 15, ligne de train N, Tram T3A et de nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974088)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques