Appartement Vaucresson (92420)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES À RÉNOVER - 112 m² - VAUCRESSON Dans un écrin de verdure exceptionnel, au sein d'une résidence sécurisée de 15 hectares avec tennis et aires de jeux, cet appartement familial de 112 m² environ offre un cadre de vie rare, idéal pour les familles en quête de calme et de nature à 30 minutes de Paris. Ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur 2 balcons exposés sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant, de nombreux placards. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Présence d'un gardien. Cet appartement dispose d'un fort potentiel de réaménagement selon vos envies et besoins, pour créer un cocon familial dans un environnement sécurisé et verdoyant. Des aménagements 3D (photos non contractuelles) de plusieurs pièces sont proposées. La gare Ligne L (La Défense / Saint-Lazare) est accessible à pied. Les écoles et commerces (dont le Super U) et marchés se trouvent également à proximité. Des bus scolaires desservent les écoles privées telles St Jean Hulst, Blanche de Castille ou Danielou Proximité du Parc de Saint-Cloud, du haras de Jardy et mitoyen du Golf du Stade Français. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix familial à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600¤ par mois (soit 7200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 383. Quote part annuelle(moyenne) : 7200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31334252)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 112.00 m²
• Construit en 1960
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 6
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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