Appartement Vaugneray (69670)

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse et stationnement couvert inclus - élégant, lumineux et convivial !

**** STATIONNEMENT COUVERT INCLUS **** Au cœur du village de VAUGNERAY, ''LE CLOS MARIUS'' vous offre de dernières opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose cet agréable T4 au 1er étage de la copropriété. Il mesure 90.94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41.80 m² qui donne sur une grande terrasse de plus de 25 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 13.40m², 10.81m² et 15.51m². Vous disposez d'une salle de bains avec WC séparés et d'une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien! Vous êtes exposé Nord-Ouest. Vous avez un intérêt? Contactez moi, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi+ : Plans sur demande ainsi que Visite Virtuelle! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance, communs, ...) : 2463€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.893460

Caractéristiques

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• oui

Diagnostics énergétiques