Appartement Vaujours (93410)

'Vivez dans un cadre verdoyant avec ce T3 duplex !'

Situé dans la résidence « Les Jardins du Renard », venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex de 73 m² habitables avec son jardin privatif de 65 m². Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, avec cellier attenant - Un beau séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin - Des WC séparés avec lave-mains À l'étage : - Un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing - Une salle de bains avec WC Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. À noter : - Appartement bien entretenu, aucuns travaux à prévoir - Sol, cuisine, WC, escalier, parquet et terrasse refaits en 2023 / 2024 - Double vitrage PVC, volets roulants - Fibre optique installée Un cadre de vie privilégié - Résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, parc, terrains de tennis, boulodrome et aire de jeux - Proche des commodités : écoles, collège, lycée Fénelon, commerces et lignes de bus (642,643, 644) desservant la gare du Vert-Galant (RER B) et Chelles. Un véritable havre de paix ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 608 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 608. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074359)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1982
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques