Appartement Vaulx en Velin (69120)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol inclus- Résidence récente (2021) - Secteur Vaulx-en-velin village Dans un environnement calme, au sein d'une résidence récente de 2021 sécurisé et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42,5 m² situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, en parfait état et bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 23,5 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée, agrémentée d'un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. D'une chambre spacieuse de 13,5 m² avec dressing et d'une belle salle de bain de 6 m² avec WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Emplacement idéal : Situé à proximité du village, des commerces et des transports (bus C8 et tramway T9). Ce bien constitue une opportunité idéale pour primo-accédant ou investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33¤ par mois (soit 712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926951)

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2021
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 4.61 m²
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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