















Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Jean-Philippe Guillemard vous propose : VAUX-LE-PÉNIL - RÉSIDENCE DU CHÂTEAU - 3 CHAMBRES + DOUBLE SÉJOUR MODULABLE - LOGGIA - CAVE - PARKING PRIVÉ Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cet appartement spacieux de 118 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, espaces verts, aires de jeux et courts de tennis. Récemment sécurisée, la résidence est fermée par des portails électriques, renforçant la tranquillité et la sécurité des résidents. ? LES ATOUTS : oDOUBLE SÉJOUR avec loggia et vue dégagée sur la forêt o3 CHAMBRES (possibilité de créer une 4e dans le salon) oGRANDE CUISINE séparée, aménagée avec espace repas oDOUBLE VITRAGE, électricité refaite, fibre optique installée oSALLE DE BAIN AVEC WC, salle d'eau, buanderie, toilettes indépendants avec lave-mains oPLACE DE PARKING PRIVÉE + CAVE ? AGENCEMENT FONCTIONNEL ET MODULABLE : L'entrée dessert une vaste cuisine séparée, récente, fonctionnelle, avec son coin repas idéal pour les moments conviviaux. Le double séjour se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une loggia, et d'un espace salon modulable. Vous pouvez facilement y aménager une 4e chambre selon vos besoins. L'espace nuit comprend un large dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes séparés avec lave-mains. ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ? Cet appartement en excellent état n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1369 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464.58¤ par mois (soit 5575 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Guillemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521459529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1369. Quote part annuelle(moyenne) : 5575 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294988)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 118.00 m²
- Construit en 1975
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 4
- 1 balcon
- Non connu
- oui
- 1 parking
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 238 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 49 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Jean-Philippe Guillemard
A propos du prix du bien
- Prix : 215000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur