Appartement Vaux sur Mer (17640) - PLAGE

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

231000 €

APPARTEMENT LUMINEUX A 100M DE LA MER - PROCHE ROYAN - 2 PI

Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 100m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 EUR. Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1988
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 garage

Diagnostics énergétiques