Appartement Vence (06140)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VENCE / Route de Saint-Jeannet - Dernier étage dans un Petit immeuble 33 m² - Terrasse + Balcon vue mer + Parking + Cave - Faibles charges (8 / mois) ! Vous rêvez d'un pied-à-terre lumineux avec vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes ? Ce grand studio entièrement rénové est fait pour vous ! Voici un bien idéal pour un PREMIER ACHAT, un PIED à TERRE au soleil ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ou AIRBNB ! Situé au 1er et dernier étage (côté Sud) d'un petit immeuble de 7 lots à taille humaine, il bénéficie côté Nord d'un accès en rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse à l'arrière de l'appartement exposée Ouest et Nord, idéal au quotidien. Lumineux, traversant et exposé Sud et Ouest, ce bien vous séduira par : - Une entrée accueillante, - Une salle d'eau moderne avec WC, - Une cuisine US entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec accès au balcon vue mer panoramique ! - Un espace nuit confortable, facilement transformable en véritable chambre (possibilité de cloisonner avec porte, aujourd'hui c'est un rideau), - Un balcon ensoleillé avec VUE MER panoramique ! - Syndic bénévole. Confort : - Double vitrage - Volets aluminium - Climatisation réversible - Très faibles charges : 8¤ / mois seulement ! - Parking privatif extérieur - Petite cave pour compléter le tout Visite et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8¤ par mois (soit 96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309346)

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques