Appartement St Fons (69190)

En parfait état, avec grand balcon à vivre

Sur la commune de Vénissieux, en proximité immédiate du futur T10 (mise en fonction fin 2026 début 2027) proche de l 'école maternelle et primaire et des commerces. L'immeuble est de 2009 et l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique DPE C. La pièce de vie de 32 m² est très lumineuse, avec une magnifique terrasse de 9 m² sans vis à vis, et une vue très dégagée. Les volumes sont là, espace salon, salle à manger et grande cuisine toute équipée. Les chambres sont elles aussi de bons volumes, 10 et 11 m². Au troisième étage sur 4, vous serez séduit par cet appartement qui vous offre également une climatisation. Un grand garage (en sus) de 18 m² environ qui vous permettra de garer une moto et une voiture ou de faire un espace rangements supplémentaires. En très bon état, on pose ses valises et surtout on rembourse moins de 900 euros par mois de prêt pour devenir propriétaire. Alors pourquoi attendre, vous les jeunes pour vous constituer un petit capital. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 1483 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32530371)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est ouest
• oui
• Digicode

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