Appartement Venissieux (69200)

Situé au CENTRE de Vénissieux (69200), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier présente un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité.

À 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l'arrêt du tramway T4. - CROIZAT. PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l'arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville -, face à la mairie. À 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic. Venez découvrir ce bien ; D'une surface habitable de 57 m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 ¤ / mois. - Construction 1963 - Taxe foncière 879¤ - 6ème étage sur 7 - Ascenseur - Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres - Volets roulants - Proche des commodités - Vue dégagée - Exposition EST / OUEST, traversant - Très lumineux - Dernier loyer appliqué : 800¤ / mois - Vendu libre - Chauffage collectif GAZ - Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31474591)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif

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