Appartement Vergt (24380)

À vendre – Maison lumineuse avec deux appartements à Vergt (1181

À vendre – Maison lumineuse avec deux appartements à Vergt (1181 m² de terrain) * * * B A I S S E D E P R I X * * * Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Située au cœur de la charmante commune de Vergt, cette belle maison vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 1181 m², elle offre un cadre de vie paisible et pratique : La maison, d’une surface habitable totale de 125 m², est composée de deux appartements indépendants : Rez-de-jardin – Appartement T2 de 45 m² environ : • Cuisine ouverte • Pièce à vivre lumineuse • Chambre spacieuse • Salle de bain récemment rénovée Rez-de-chaussée – Appartement T3 de 65 m² environ (loué) : • Entrée avec rangement • Cuisine équipée • Salon / salle à manger de 25 m² avec poêle à bois • Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec rangements intégrés • Salle de bain rénovée Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (loyer mensuel : 600 euros) Prestations de qualité : • Double vitrage • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Chauffage bois + pompe à chaleur • Assainissement collectif (tout à l’égout) • Taxe foncière : 800 euros • Vendu entièrement meublé • Deux garages inclus Cette propriété est idéale pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Brenda ROESNER - Agent commercial - EI - RSAC PÉRIGUEUX 901637660 - La présente annonce immobilière est présentée par Madame Brenda ROESNER, agent commercial de la SAS Réseau Stormer.

Caractéristiques

• Appartement de 125.00 m²
• 5 pièces
• Radiateur
• Orienté sud
• Cheminée

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