Appartement Vernet les Bains (66820)

Très bel appartement avec terrasses et vue Canigou

Superbe appartement T2 traversant de 53.7 m2 avec deux belles terrasses, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud et à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant sur les terrasses.Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deuxième terrasse coté cuisine et chambre.Très bonnes prestations pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers.Chauffage central collectif.Taxe foncière : 945 € - Charges de copropriété : 175 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.Appartement entièrement rénové, double vitrage. Etat impeccable., aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 515 301 281

Caractéristiques

• Appartement de 53.70 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques