Appartement Vernon (27200)

Duplex 45 m² avec cour privative

Duplex 45 m² situé dans une copropriété de 6 lots. RDC : séjour lumineux avec espace cuisine et cour privative de 15 m². À l'étage : chambre, salle de bain avec WC et balcon privatif. Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville de Vernon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 45 m² dans une petite copropriété de 6 lots. Description du bien : * Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une cour privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un petit coin de verdure. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine vous accueille. * À l'étage :
Une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un placard de rangement, et un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. * Annexe :
Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir :
DPE : F (diagnostic énergétique réalisé). Possibilité de passer en DPE D avec installation de pompe à chaleur air air pour 5.000 € (devis réalisé par un installateur certifié). Projection 3D sur demande. Points forts : * Duplex avec espaces extérieurs privatifs (jardinet + balcon) * Secteur calme et recherché * Proche du centre-ville de Vernon et de toutes ses commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Petites copropriété à faibles charges environ 250€ / an * Taxe foncière 1 100€ / an Prix : 105 000 € Idéal pour une résidence principale ou Investissement locatif, forte demande pour du meublé et/ou de la courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques