Appartement Vernouillet (28500)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 balcons à Vernouillet - Résidence prisée avec ascenseur et parking A seulement 55 minutes Paris Porte d'Auteuil, à 20 mn à pied de la gare de Dreux ou 4 mn en voiture, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking. Cet appartement de 48.95 m² vous offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle avec ses équipements modernes. Vous bénéficierez d'un séjour avec grandes baies vitrées doubles vitrages sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle et frigidaire neufs) donnant sur un balcon avec vue sur la nature, d'une salle d'eau entièrement neuve avec douche à l'italienne, d'une chambre, de wc neufs et d'une pièce pour dressing. Vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, la présence d'un parking et d'une cave vous offrira un maximum de praticité et de rangement. Atouts + : - qualité des matériaux de rénovation - tous les sols sont neufs (carrelage marbre partout et séjour en parquet) - baie vitrée récente - peinture refaite - cuisine, salle d'eau et wc neufs - interphone - cave de plain pied - ascenseur - place de parking privative - pas de vis à vis - gardienne, assurant votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31179184)

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 1969
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

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