Appartement Vernouillet (28500)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : OFFRE ACCEPTEE - Appartement T4 avec balcon, place de parking et cave à Vernouillet, à 15 mn à pied de la gare de Dreux pour Versailles / Paris Montparnasse ou 50 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil. À la recherche d'un appartement lumineux et agréable à Vernouillet ? Venez découvrir ce T4 de 65 m², idéalement situé à proximité des commerces et des écoles ! Ce qu'il offre : - Un double séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - 2 chambres confortables avec chacune leur dressing sur mesure - Cuisine avec un accès à une loggia (doubles vitrages également) - Salle de bain fonctionnelle avec un espace lave-linge et sèche linge - wc séparé - rangement dans le couloir - 1er étage d'une résidence avec gardien et digicode - Fibre optique et chauffage central au gaz naturel Bonus : une place de parking extérieur face à l'entrée et une cave de 6.5 m² Les charges comprennent les provisions d'eau froide, eau chaude, chauffage et tout l'entretien des parties communes. Tout à portée de main : - Gare à 15 min à pied - École à 5 min à pied - Collège à 10 min à pied - Zone commerciale avec un hypermarché à 10 mn à pied ou 3 mn en voiture (1 km) Un appartement très lumineux, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi pour plus de renseignements et une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.27¤ par mois (soit 4503.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 191. Quote part annuelle(moyenne) : 4503.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30997829)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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