Appartement Versailles (78000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christophe Penvern vous propose : Situé à la jonction du quartier Notre Dame et Montreuil, proche de place du marché et de la gare Rive Droite ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d'environ 97 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, écoles et des transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (pierre de taille) et sécurisée. Il se compose : une entrée avec placards, un séjour double de 36 m² exposé ouest, ouvert sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, donnant sur une 2ème terrasse, un dégagement avec de nombreux placards et rangements, 2 chambres avec la possibilité d'aménager une 3ème, une salle de bains avec WC et une salle de douche (rafraichissement à prévoir), une buanderie et WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un box double en sous-sol, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement. Les atouts de ce bien : - Ravalement de façade récent - Box double en enfilade- Pièce de vie lumineuse avec grands balcons- Résidence calme et recherchée,- 3ème étage avec ascenseur (personne au dessus)- Nombreux rangements / placards. À seulement 7 minutes à pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare Versailles rive droite et à 3 minutes des commerces de proximité et des écoles. Arrêts de bus au pied de la résidence. Un cadre de vie unique à Versailles, offrant espace, luminosité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 505¤ par mois (soit 6060 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 6060 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31950731)

Caractéristiques

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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