Appartement Versailles (78000)

VERSAILLES Boulevard de la Reine, appartement 3 pièces, cave

ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à VERSAILLES Boulevard de la Reine. Au 1er étage d'une résidence avec gardien, ascenseur et espaces verts, agréable appartement 3 pièces de 68.25m2 carrez traversant (est / ouest) et sans vis à vis donnant sur les jardins de la résidence et sur une rue calme adjacente au Boulevard de la Reine. Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, une partie nuit séparée composée de 2 grandes chambres (13 m2 et 14 m2), une salle de bains et des wc séparés. Fenêtres en double vitrage neuves. Une cave et un emplacement de parking en extérieur, au sein de la résidence complètent ce bien. Un local vélos/poussettes est accessible au rez-de-chaussée. Cet appartement est situé au calme, à 10 min à pied des gares Versailles Rive Droite ou Montreuil (Ligne L vers La Défense / Saint-Lazare). Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 euros. Copropriété de 336 lots dont 99 lots d'habitation. Budget des charges : 4092 euros/an soit un montant de 341EUR/mois comprenant le chauffage au sol collectif, l'eau, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes, etc. Aucune procédure n'est en cours. DPE D , GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES. https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.25 m²
• Construit en 1963
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Concierge

Diagnostics énergétiques