Appartement Vert St Denis (77240)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mathieu giraudier vous propose : vert saint denis - très bel appartement de standing aux normes bbc et pmr de type f3 de 62 m² environ (62,29 m² environ loi carrez) - deux chambres - une place de parking privative extérieur - au calme - sans vis a vis - proche commerces - situé au 1er étage sur 3 dans une belle résidence sécurisée année 2020. il comprend : une entrée avec placard - un séjour très lumineux de 28 m² environ avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur le balcon de 10 m² environ exposition plein sud à la vue dégagée et sans vis a vis - un dégagement - un wc indépendant de 2 m² environ - deux belles chambres de 12 et 10 m² environ dont une avec placard - une belle salle de bain de 5 m² environ avec branchement buanderie - une place de parking extérieur. les plus : double vitrage - volets roulants (motorisation possible) - visiophone - résidence récente de standing / securisee aux normes bbc et pmr - chaudière gaz individuelle - fibre - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat iad france n°1802272. la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.74¤ par mois (soit 1508.88 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 48 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1508.88 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31537032)

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques