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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Vertou (44120)"

170 000 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Bel appartement idéalement situé, proche des commodités

Bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités Découvrez cet agréable appartement de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le bien dispose d'une belle pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée. Cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un magnifique balcon de plus de 14 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 12,10 m², accompagnée d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un espace de stockage, d'une place de parking privative ainsi que d'un garage à vélos commun et sécurisé au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994610)

327 000 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
75.50 m²

Face à la cale de Beautour – T3 avec terrasse sud-ouest, gara

Exclusivité commercialisée par Sophia HERBERT Terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, face au parc : Bienvenue chez EDEN. Face à la cale de Beautour : EDEN vous invite à profiter pleinement de son cadre de vie, le parc en toile de fond, les commerces à quelques pas et une généreuse terrasse exposée sud-ouest. CÔTÉ APPARTEMENT Cet appartement de type 3, en parfait état, séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, qui accentue la sensation d'espace et de luminosité. Il propose deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par une généreuse terrasse de 40 m². Sans vis-à-vis et exposée sud-ouest, celle-ci constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un ballon thermodynamique installé en 2025 complète les prestations : un équipement récent et performant permettant de produire l'eau chaude tout en optimisant la consommation énergétique. LES ANNEXES Un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien, un atout majeur pour le secteur. CÔTÉ COPROPRIÉTÉ L'appartement prend place au sein d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, offrant un cadre calme et agréable. La copropriété est parfaitement entretenue et a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement intégrant une isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2021, ainsi qu'une toiture révisée en 2023. Les charges de copropriété restent faibles, un véritable atout supplémentaire. CÔTÉ ENVIRONNEMENT Une situation privilégiée, au pied de la cale de Beautour, avec le parc pour décor et une vraie douceur de vivre au quotidien. Les commerces du centre de Beautour sont accessibles à quelques pas, tout comme l'école. Côté transports, le C4, arrêt Maraîchers, se rejoint en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Nantes et les environs. Le regard de votre spécialiste : « EDEN est une opportunité rare sur le secteur. En parfait état, il offre tout ce que l'on recherche. Son emplacement, entre parc, commerces et transports, en fait un bien aussi pratique qu'agréable à vivre.» EDEN ne restera pas disponible longtemps. Réservez votre visite dès maintenant. Contactez Sophia HERBERT au O67O592389 ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

229 900 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Appartement T3 - 65 m² - Vertou Beautour À découvrir sur le secteur recherché de Beautour à Vertou, cet appartement T3 de 65 m², situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue. Particulièrement lumineux grâce à sa belle exposition sud-ouest, il offre un agréable salon-séjour donnant directement sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement est son état d'entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir, un logement particulièrement soigné dans lequel vous pourrez simplement poser vos valises. Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé, véritable plus sur le secteur. Selon les besoins de l'acquéreur, la possibilité d'une vente séparée du garage pourra également être étudiée. Vous profiterez enfin d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de Beautour, du Busway et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable à Vertou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845556)

291 100 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Vertou, Beautour. T3 entièrement rénové de 67 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine A / E de 28 m² environ donnant sur terrasse, un couloir avec placards desservant 2 chambres donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse de 36 m² environ tout autour de l'appartement, exposée Sud-Ouest et Sud-Est. En sous-sol sécurisé, 2 places de stationnement et une cave. Proche bords de Sèvre et toute commodités. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.47¤ par mois (soit 1949.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1949.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759395)

168 500 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah Allain vous propose : VERTOU - APPARTEMENT T2 42 m² - GRANDE TERRASSE PLEIN OUEST - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - QUARTIER VIVANT Situé au 39 Rue de la Maladrie à Vertou, cet appartement de 2017, en très bon état, offre un cadre de vie soigné et lumineux, avec une immense terrasse exposée ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière permanente. D'une surface habitable de 42 m², il se compose d'une entrée qui dessert le séjour ouvert sur la cuisine ouverte, une chambre confortable avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau bien agencée et WC séparé. Son agencement est fonctionnel et ses finitions sont soignées, reflet de sa construction récente. L'appartement dispose d'une terrasse de 15 m² pour profiter d'un bel espace extérieur, ainsi que d'un parking privatif souterrain sécurisé. Côté équipements, il est doté de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR apportant du confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Côté emplacement : tout est à portée de main ! Le marché de Vertou (samedi et dimanche matin) et les commerces du centre-ville sont à quelques minutes. Pour les courses du quotidien, le Super U de Vertou (boulevard de l'Europe) et le centre commercial Pôle Sud (Leclerc et galerie marchande, à Basse-Goulaine) sont facilement accessibles. Côté transports, la gare de Vertou (ligne TER C6) rejoint le centre de Nantes en une quinzaine de minutes, et plusieurs lignes de bus desservent directement le quartier. Appelez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33¤ par mois (soit 952 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 952 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33727832)

163 000 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
43.25 m²

T2 Rte de Nantes à Vertou

Exclusivité / Vertou, route de Nantes : dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m² Carrez (51 m² au sol) situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 2002. Vous serez séduits par sa vaste entrée avec deux placards, sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que par sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne. Un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage box fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un vrai confort au quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 333749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 500 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces VERTOU (44)

Coup de coeur - Idéalement situé - dans une résidence de qualité sécurisée - En rez de jardin (aucun accès de l'extérieur) - Entrée avec placard - séjour salon ouvrant sur une terrasse de 21 m2 - cuisine ouverte aménagée - 2 chambres - une salle d'eau - wc séparé - Dans le prix des charges est inclus le chauffage (gaz) Les plus : résidence récente de 2015 - très calme proximité immédiate du Busway Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.924329

170 400 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Appartement T2 de 49m2

EXCLUSIVITÉ Centre Bourg de VERTOU Au calme, Appartement T2 rénové au premier étage de 49m2 Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , donnant accès à un balcon Une chambre avec salle d'eau WC séparé Local vélos et cave Chauffage et eau chaude collectif, compris dans les charges Proche des transports et des commerces Points forts : - Proche centre - Entièrement rénové - Balcon - Au calme

239 000 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement t3 de 2015 - aucun travaux

Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 64 m² construit en 2015 aux normes PMR avec ascenseur. Très lumineux de part ses nombreuses ouvertures Il se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain. Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 13 m² avec une belle exposition. Pour un maximum de confort, deux stationnements en sous-sol sécurisée. Local vélo commun. Bien rare sur le marché, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33012097)

220 000 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pauline Jugan vous propose : À Vertou, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016, découvrez cet appartement de 65 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'entrée avec rangements dessert deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à son exposition. Autre véritable atout de cet appartement : ses deux terrasses, dont l'une bénéficie d'un grand espace de stockage fermé, idéal pour ranger vélos, équipements ou affaires du quotidien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un espace de rangement / local vélo viennent compléter l'ensemble. Vous profitez également d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces, boulangeries et transports en commun accessibles à pied, notamment les lignes de bus 28,42, 60 et 102. La gare de Vertou se situe à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre Nantes rapidement. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, avec deux extérieurs et un stationnement sécurisé. Mandataires, agences : partage ouvert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33¤ par mois (soit 1132 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1132 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078125)

154 000 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Line Viguié vous propose : LA GRAMMOIRE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRANDE TERRASSE A L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE - GARE PROCHE Emplacement idéal pour cet appartement de type T2 de 40,68 m² (Carrez), situé à La Grammoire à Vertou au sein d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue et sécurisée. Il comprend : une entrée, un couloir, une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre confortable dotée de grands placards intégrés, une salle d'eau avec toilettes et sèche serviettes. Une terrasse de plus de 10 m² au calme (à l'arrière de l'immeuble dont l'enceinte est fermée et sécurisée) orientée Est / Sud-Est, une place de stationnement privative et un local à vélo commun complètent ce bien. CONFORT : chauffage électrique individuel - rez-de-chaussée, accessible PMR - Fibre LES PLUS : à pied de la gare de Vertou - à proximité immédiate de toutes les commodités et transports - résidence fermée Idéal premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.37¤ par mois (soit 808.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 808.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993549)

208 000 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie Rio vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES - 81 m² - VERTOU - PROXIMITÉ COMMODITÉS Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3e étage d'une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d'une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33¤ par mois (soit 2379.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 2379.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151948)

218 500 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Un esprit maison aux portes de la Sèvre, à Vertou (Portillon

Vertou, quartier Portillon, à seulement quelques pas des paisibles bords de la Sèvre Nantaise, découvrez ce bien rare qui combine le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, ce lieu de vie offre une tranquillité précieuse dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², sublimée par ses plafonds hauts qui apportent volume et luminosité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, décoré avec goût dans un style actuel et chaleureux. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 150 m² : un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains confortable avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. En complément, une dépendance de 29 m² vient enrichir ce bien : idéale pour un atelier, le stockage de vélos ou de motos, voire pour laisser libre cours à vos projets personnels. Vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes vers Nantes. Les promenades le long de la Sèvre, accessibles en quelques minutes, offrent un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature. Stationnement privatif inclus. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité urbaine. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.05 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_48805_33121433)

127 800 € - Vente - Appartement Vertou

2 pièces
1 chambre
30.81 m²

Appartement à vendre Vertou

BOURG DE VERTOU Appartement au RDC - Superficie habitable de 30.81m² - Idéalement située entre le parc du Loiry et le bourg , cet appartement T2, situé au sein d'une copropriété de 4 lots, saura vous séduire par sa lumière, et par la proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée, de 14.50 m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau et toilettes indépendants. Un stationnement extérieur dans une cour complète le tout. Actuellement l'appartement est loué meublé à 630€ par mois (bail d'un an à partir du 27 décembre 2025.) Prix honoraire agence inclus: 127 800€ Prix net vendeur: 120 000€ Pas de copropriété Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, Venez découvrir sans tarder ce bien avec Emilie REEMAN EMR Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

188 900 € - Vente - Appartement Vertou

3 pièces
2 chambres
55.11 m²

T3 RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET 2 PLACES DE STATIONNEM

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, située route de la Gare au calme Découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m² habitables, niché au 3? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour avec terrasse, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente. Les plus : deux places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi qu'un local vélo commun à la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Venez visiter avec Emilie REEMAN EMR 'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Emilie REEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)