Appartement Vias (34450)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Opportunité rare à saisir, appartement T3 neuf avec terrasse à VIAS en rez-de-chaussée * Construction neuve de 2024, cet appartement flambant neuf offre des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie moderne et confortable. Le bien est composé d'un séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. La pièce à vivre offre un espace confortable et convivial avec une ouverture pour profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux places de parking. Situé à l'est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée pour profiter pleinement du soleil. La résidence offre un environnement sécurisé et paisible à quelques minutes de la mer! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable, et bien situé à VIAS, à proximité de la mer ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30992154)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode

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