








AFA4913 Appartement T3 centre de Vichy - Quartier étudiant
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, expert de l 'immobilier en ACHAT, VENTE, et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose: En EXCLUSIVITÉ ! A vendre bel appartement lumineux de type T3, de 60.90 m2 en Loi Carrez dans une copropriété pleine de charme, à proximité du quartier étudiant, de la médiathèque, des commerces et du centre ville de Vichy. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'un rafraichissement récemment. COMPOSITION: - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un dégagement qui dessert 2 belles chambres, - Une salle de bains et des WC indépendants. PRESTATIONS: - Menuiseries en PVC avec double vitrages - Chauffage individuel électrique (convecteurs) - De nombreux rangements dans toutes les pièces : mobilier de cuisine complet, étagères et bibliothèque dans le séjour, dressing dans les 2 chambres, meubles de rangement dans la salle de bains. ENVIRONNEMENTS: - Quartier étudiants (dynamisme et animations) - Proximité services publics: fac, collège, médiathèque et bus - Au calme POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Appartement idéal en premier achat, ou pour des étudiants avec la possibilité d'une colocation. Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 294.41 EUR/Trim sur base du 2eme appel trimestriel 2025, nombre de lots de la copropriété: 38 dont 19 lots d'habitation. Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - http://www.agenceespaceimmo.fr Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET no 484645189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 60.90 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage
- Kitchenette
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 232 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
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- G
Agence Espace Immo
- 37 Bis Avenue Victoria, Vichy (03200)
- 04 70 30 89 90
- https://www.agenceespaceimmo.fr/
Contactez FOURNIER Anne
A propos du prix du bien
- Prix : 130000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 8.33 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €
- Barème des honoraires de l'agence