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Appartement Vichy (03200) - tout commerces

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.90 m²

130000 €

# AFA4913

AFA4913 Appartement T3 centre de Vichy - Quartier étudiant

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, expert de l 'immobilier en ACHAT, VENTE, et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose: En EXCLUSIVITÉ ! A vendre bel appartement lumineux de type T3, de 60.90 m2 en Loi Carrez dans une copropriété pleine de charme, à proximité du quartier étudiant, de la médiathèque, des commerces et du centre ville de Vichy. Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'un rafraichissement récemment. COMPOSITION: - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un dégagement qui dessert 2 belles chambres, - Une salle de bains et des WC indépendants. PRESTATIONS: - Menuiseries en PVC avec double vitrages - Chauffage individuel électrique (convecteurs) - De nombreux rangements dans toutes les pièces : mobilier de cuisine complet, étagères et bibliothèque dans le séjour, dressing dans les 2 chambres, meubles de rangement dans la salle de bains. ENVIRONNEMENTS: - Quartier étudiants (dynamisme et animations) - Proximité services publics: fac, collège, médiathèque et bus - Au calme POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Appartement idéal en premier achat, ou pour des étudiants avec la possibilité d'une colocation. Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 294.41 EUR/Trim sur base du 2eme appel trimestriel 2025, nombre de lots de la copropriété: 38 dont 19 lots d'habitation. Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - http://www.agenceespaceimmo.fr Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET no 484645189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 60.90 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3ème étage
  • Kitchenette
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 7 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence Espace Immo

Contactez FOURNIER Anne

A propos du prix du bien

  • Prix : 130000 €
  • Honoraires : 10000 € TTC soit 8.33 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 120000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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