Appartement Vichy (03200) - Marché couvert

Appartement 3 pièces - Vichy marché couvert

Situé à Vichy (03200), cet appartement de 62 m² occupe le 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 14 habitations. Idéalement placé entre la gare et le marché couvert, il offre un accès facile aux commerces, écoles, hôpitaux et autres commodités. Bénéficiant d'une luminosité appréciable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose d'une cuisine équipée, de nombreux placards, d'une cave et d'un stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Il est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien présente l'avantage d'être traversant avec deux balcons, offrant ainsi une exposition Est-Ouest. De plus, il possède une cave, un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation de l'espace. Son emplacement au 4ème et dernier étage sans ascenseur est compensé par un escalier commode à monter avec des paliers intermédiaires. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité constitue un avantage supplémentaire pour le stationnement. À l'intérieur, ce bien propose une chambre et un salon séjour avec une cloison coulissante pouvant être transformée en une deuxième chambre. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement bénéficie de nombreux placards pour un rangement optimal. L'environnement calme et pratique, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement en font une opportunité attrayante pour un acheteur à la recherche d'un logement prêt à vivre dans un quartier dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31375704)

Caractéristiques

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

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