Appartement Vichy (03200)

Beauséjour - 68m² lumineux, très bon état, ascenseur, garage et cave

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être. Cet appartement T3 de 68 m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 132. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32531896)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1962
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 10
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Digicode

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