Appartement Vichy (03200)

T3 lumineux, proche gare et commodités à VICHY

À vendre, bel appartement T3 de 67 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités. Niché au 4 ? étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un interphone, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec loggia pouvant servir d'espace buanderie ou de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un garage fermé et d'une place de parking, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes bien agencés et son emplacement stratégique à deux pas des transports et des services, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une opportunité à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1966
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques