Appartement Vichy (03200)

Très bel appartement T3 avec terrasse centre de Vichy

Situé dans la ville prisée de Vichy (03200), cet appartement se distingue par son emplacement central offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La commune réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque propose un cadre de vie paisible tout en étant dotée de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et enrichissant pour ses habitants. Ce charmant appartement à la décoration raffinée, de 50 m² environ, situé au 1er étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée donnant sur un dégagement desservant un salon lumineux avec balcon filant offrant une vue sur la rue. La cuisine équipée, les deux chambres confortables et la salle d'eau avec WC offrent un espace fonctionnel et convivial. Cerise sur le gâteau, une terrasse de 30 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments de détente en plein air. La terrasse va être aménagée dans quelques semaines à la charge du vendeur (jardinières sur mesures en châtaigner hauteur 1.80 / 2m et reprise du crépit). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31327753)

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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