Appartement Vielle Aure (65170)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.82 m²

218000 €

LE PETIT MONTAGNARD

Voilà un petit montagnard qui ne vous laissera pas indifférent-e-! Un appartement qui conjugue emplacement de premier ordre, calme, ensoleillement et fonctionnalité et cerise sur le gâteau vendu hors bail commercial, il est pour vous! Soyez les premiers à découvrir ce logement situé à  proximité immédiate du domaine skiable de Saint-Lary, de ses commerces  et de ses commodités. L'accès aux pistes de skis en mode facile ça vous dit ? Un arrêt navette desservant le téléphérique et la télécabine se trouve juste devant la résidence, exit les problèmes de stationnement, le bien dont s'ait est vendu avec un garage. Cet appartement moderne bénéficie d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée et beau salon salle à manger ouvrant sur un large balcon ensoleillé.  Vous apprécierez la générosité de sa chambre avec placard, et la fonctionnalité de sa salle de bain avec baignoire. Le plus : vous apprécierez de profiter de l'espace bien être avec sauna, hamac et piscine couverte chauffée. Alors on visite ? À vos marques, prêts, investissez dans les vallées avec l'ATELIER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de en nature de garage situés dans un ensemble en copropriété de 61 lots sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1100 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 218 000 euros honoraires d'agence de 7 % inclus à la charge de l'acquéreur.  Soit un prix hors honoraires de 203.738  euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Taxe foncière 560 euros. [dpeges dpe_value='249' ges_value='7' inline='true']   DPE :  Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an  pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 7kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 650 et 940 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 38.82 m²
• Construit en 2007
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• oui
• 1 garage

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