Appartement Vienne (38200)

VIENNE Appartement T5 144m2 avec terrasses, jardin et vue im

Vienne - Limite petit village de Serpaize, à quelques minutes de l'hôpital et du centre de Vienne, appartement 5 pièces de 144 m² carrez occupant le premier étage d'une maison ancienne en copropriété, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée et dominane sur la vallée. Toutes les pièce donnent accès à une grande terrasse ou à deux balcons dotés d'une vue imprenable au sud, sur la campagne viennoise dont un avec une rampe d'acces sur le jardin (sud / ouest) d'environ 107 m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux, naturellement baigné de lumière, d'une cuisine à aménager, de 3 grandes chambres de 14,12 m², 15,83 m² et 17,48 m², de deux salles d'eau avec wcs dont une à finir de rénover, d'une véranda / chambre ou salon d'été possible. Accès facile à Lyon par des routes secondaires, idéales pour contourner les embouteillages de l'A7 o La ligne de bus 2 passe à proximité. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, avec en option la possibilité d'acquérir un garage. Classe energie C, classe Climat A. Energie finale 99Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1580 et 2190 euros. 9 lots principaux. Quote part de charges annuelles 2064 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2064 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32200466)

Caractéristiques

• Appartement de 144.00 m²
• Terrain de 107.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 3
• 2 balcons de 10.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques