Appartement Villaz (74370)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christelle Springer vous propose: APPARTEMENT T2 - JARDIN - AU CALME - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - GARAGE - CAVE Belle opportunité à Villaz ! Dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 42 m² en rez-de-jardin. Il dispose d'une belle terrasse couverte exposée Sud / Ouest et d'un jardin privatif d'environ 60 m². Situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété de 2020, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave complètent le bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Les atouts de cet appartement : -Un espace extérieur privilégié avec terrasse et jardin privatif -Une belle luminosité -Une résidence moderne et récente A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946133)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 61.00 m²
• 2 pièces
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques