Appartement Villefranche sur Saone (69400) - Écoles, crèches, commerces, services de quartier, esplanade Paul Bert

Appartement 103,07 m2 Villefranche-sur-Saône centre-ville 3

Situé rue Paul Bert à Villefranche-sur-Saône, en plein centre-ville, cet appartement traversant de 103,07 m2 prend place au 2e étage avec ascenseur. Il développe une surface de plus de 100 m2 avec trois chambres, deux salons, une cuisine équipée ouverte sur une loggia exposée ouest et une cave de 7,6 m2. La cuisine s'ouvre sur la loggia, dans le prolongement direct de l'appartement. Côté rue et esplanade, la vue est dégagée. Les deux salons permettent aujourd'hui de créer deux espaces de réception distincts. Cette configuration peut convenir à différents usages selon le projet retenu. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet massif, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cet appartement rassemble plusieurs critères recherchés pour une vie en centre-ville : une surface confortable, trois chambres, un agencement traversant, un ascenseur, une loggia et une cave. L'ensemble permet de profiter immédiatement des volumes existants, avec une organisation qui peut aussi évoluer selon les besoins. Les charges comprennent le chauffage collectif avec comptage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien de la résidence. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie de la présence d'un gardien. Les cotisations au fonds de travaux sont appelées séparément. DPE C 159 et GES 3. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix de première offre possible est fixé à 5 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Laurence Giordano No RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 103.07 m²
• Construit en 1965
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 9
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Concierge

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