Appartement Villefranche sur Saone (69400)

Appartement T3 de 69 m² avec balcon de 16 m²

Au cœur de Villefranche-sur-Saône à 10' à pied de la gare, venez découvrir ce beau T3 situé au 3ème étage dans résidence de standing de 2024. Prestations de qualité et niveau de performance énergétique élevé. Vous bénéficierez à la fois d'un cadre très agréable et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par pour sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée exposée sud avec sa large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon de 16 m² plein sud. L'espace nuit vous offre 2 chambres dont une équipée d'un placard mural et une salle de d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Aucun travaux à prévoir - Vous n'aurez qu'à à poser vos valises. La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager. Garage en sous-sol sécurisé en sus à 10.500€ Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf.912763

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud nord
• oui

Diagnostics énergétiques