Appartement Villefranche sur Saone (69400)

Duplex 6 pièces de 105m2

Laissez-vous séduire par ce duplex baigné de lumière au dernier étage d'une résidence avec ascenseur en plein coeur de Villefranche-sur-Saône. Ce bien de 105 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et situation privilégiée. Points forts : • Emplacement premium en centre-ville, à quelques pas de la rue Nationale • Proximité immédiate des commerces et services • À moins de 10 minutes à pied de la gare • Double exposition nord / sud garantissant une luminosité exceptionnelle • Vue panoramique imprenable sur les toits et la Collégiale Notre-Dame-des-Marais • Environnement calme sans vis-à-vis • Trois terrasses dont deux exposés plein sud Au premier niveau : • Spacieux séjour de plus de 26 m² • Cuisine indépendante • Deux belles chambres de plus de 10 m² chacune • Salle de bain • WC séparé Au second niveau : • Deux chambres supplémentaires • Bureau / espace travail • Salle d'eau avec WC Prestations complémentaires : • Cave privative • Local à vélo partagé • Accès au jardin de la copropriété Idéalement situé cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2244 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31265448)

Caractéristiques

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 1986
• 6 pièces
• 4 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Digicode

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