Appartement Villefranche sur Saone (69400)

Plateau à aménager –

Plateau à aménager – itué au deuxième et dernier étage d’un immeuble calme, venez découvrir ce plateau en combles de 22 m² loi Carrez pour 42 m² de surface utile offrant un très beau potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration sous toiture et ses volumes exploitables, ce bien constitue une opportunité rare pour créer un logement atypique et optimisé, parfaitement adapté à la location courte durée / Airbnb. ✨ Les points forts Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Surface utile importante (42 m² au sol) Plateau brut permettant un aménagement sur-mesure Charme des combles Fort potentiel de rentabilité locative Faibles charges à prévoir Projet idéal investisseur ou marchand de biens 💡 Idées d’aménagement Possibilité de créer : un T1 bis avec coin nuit séparé un logement type cocooning pour courte durée Parfait pour un projet à forte valeur ajoutée après travaux. 📞 Dossier et plans disponibles sur demande

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• 2 pièces
• 2ème étage
• Chauffage au sol

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