Appartement Villefranque (64990)

Appartement type 6 avec jardin et piscine

Appartement type 6 avec jardin et piscine Atypique! Cet appartement en RDC avec terrasse et jardin à tous les critères d'une maison. Entouré de verdure et pourtant à proximité des commodités, il offre une qualité de vie indéniable. Le logement est réparti de la façon suivante : En rez-de-chaussée, 122 m² Carrez de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Composé d’un salon avec sa cheminée insert, d’une salle à manger et d’une cuisine US toute équipée avec une véranda de 26 m² hors Carrez attenante et donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin à usage privatif de 846 m² avec un accès direct à la piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards dont 2 aménagés en dressing. d'une grande salle d'eau avec douche à l’Italienne, placard et de deux WC indépendants. En rez-de-jardin : Un escalier intérieur menant à une buanderie et une cave pour 32 m² hors Carrez et à suivre une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une pièce de vie aménagée pour une surface totale de 34 m² Carrez. donnant sur une terrasse de 20m². Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos etc... Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison Basque divisée et formant une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-part annuelles pour le lot 2680 euros, soit 223 euros mensuel avec le syndic professionnel. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Facture d'énergie « estimée » entre 1260 et 1760 euros mais la cheminée insert chauffe toute l’habitation située au RDC. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à 15 minutes de Bayonne seulement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Sa partie en RDJ. peut être indépendante et correspondre à un projet de rapprochement familial ou vous apporter une rentabilité locative. (Locations étudiantes. locations bail mobilité ou locations à l’année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260euros et 1760euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La cheminée insère réduit considérablement la facture. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial RSAC de Bayonne N°505230854

Caractéristiques

• Appartement de 156.00 m²
• Construit en 1986
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques