Appartement Villejuif (94800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Idéalement situé dans le quartier recherché Les Esselières, à proximité immédiate de l'école d'ingénieurs EPITA et à seulement 10 minutes à pied du métro Villejuif Léo Lagrange, cet appartement coche toutes les cases d'un achat malin, aujourd'hui comme demain, à Villejuif. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entièrement close, cet appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant un confort équivalent à un premier étage, au calme absolu, sans vis-à-vis, côté cour. Agencement fonctionnel et agréable : Entrée avec rangementsSéjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, convivial et bien penséAccès direct à un beau balcon donnant sur la cour intérieureDeux chambres confortablesSalle d'eauWC indépendant Une cave de plein pied (facile d'accès) et une place de stationnement à titréLes atouts qui font la différence : Double exposition -> luminosité naturelleAppartement en bon état, entretenu avec soinAucune nuisance, environnement verdoyant, à proximité d'un parcCopropriété saine et agréable à vivrePour qui ? - Jeune famille- Premier achat raisonné- Investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, dans un secteur dynamiqueContactez moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241¤ par mois (soit 2892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 2892 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418737)

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques